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　　第一，由于其軟土中的間隙較多、較大，且含水量也較多，使得其容易壓縮，具備了壓縮性強的特點，因此在一些軟土地基中就會很容易出現(xiàn)較大的不均勻沉降的現(xiàn)象。

　　第二，軟土在受到外部壓力和干擾時，就會造成軟土結(jié)構(gòu)損壞，從而使得其強性弱。因此在軟土地基中就經(jīng)常發(fā)生滑坡、沉降、塌陷等等狀況，這都是由于其受到壓力和震動導(dǎo)致的，也說明了軟土的強性太低。

　　第三，由于軟土沉積環(huán)境的獨特性，使得其軟土土質(zhì)的均勻性不強。如果軟土地基處理不當(dāng)，必定會發(fā)生不均勻沉降現(xiàn)象。
　　第四，根據(jù)實驗分析發(fā)現(xiàn)，軟土里面含水量多，同時其透水性也比較差，同樣水分的不同種類土壤，軟土滲水遠比其他滲水速度慢，因此，在很多軟土地基上修筑的建筑工程就需要耗費大量時間來沉降軟土，這也會直接影響其地基性能。