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 　　在日常的生活中，通際房屋質(zhì)量檢測(cè)中心總是能接到市民的來(lái)電，大致內(nèi)容主要有：居民王先生說(shuō)：周邊在施工，我的房子現(xiàn)在開(kāi)始開(kāi)裂了。我想找家檢測(cè)單位
　　檢測(cè)下我的房子現(xiàn)在是否是安全的？居民李女士說(shuō)：我家房子周邊在修路，我家房子目前已經(jīng)大面積出現(xiàn)了裂縫，我想知道我的房子現(xiàn)在是不是危房？
　　另外想了解下是否是因?yàn)橹苓呍谑┕?，造成的房屋開(kāi)裂？
　　通際房屋檢測(cè)站來(lái)一一給您解答疑惑
　　根據(jù)上海市工程建設(shè)規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測(cè)規(guī)程》和上海市工程建設(shè)規(guī)范《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》，基坑深度周邊2-3倍范圍內(nèi)的建筑物需要做周邊相鄰影響檢測(cè)。
　　周邊建筑現(xiàn)狀檢測(cè)、監(jiān)測(cè)的目的主要是：避免建筑在施工期間發(fā)生較大損壞；調(diào)查和檢測(cè)建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)與完損現(xiàn)狀，為制訂施工方案提供依據(jù)；
　　施工期間對(duì)建筑物的變形和損壞狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)（復(fù)核），為工程信息化施工提供依據(jù)；通過(guò)施工前后建筑物變形和完損狀況的檢測(cè)對(duì)比，分析評(píng)估工程施工的影響程度。
　　 1、房屋結(jié)構(gòu)完損狀況的檢測(cè)
　　對(duì)周邊房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的開(kāi)裂和鋼筋銹蝕、混凝土剝落、磚墻的開(kāi)裂和風(fēng)化等損傷情況進(jìn)行全面的檢查，主要工作內(nèi)容有：磚墻開(kāi)裂情況的檢測(cè)、混凝土梁板構(gòu)件開(kāi)裂情況的檢測(cè)等。采用文字、圖表、照片等方法，詳細(xì)記錄房屋建筑構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。以便與開(kāi)工前的房屋檢測(cè)成果進(jìn)行對(duì)比，指出發(fā)生變化的部位及變化情況。
　　2、房屋變形檢測(cè)監(jiān)測(cè)
　　本次房屋變形檢測(cè)監(jiān)測(cè)主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測(cè)監(jiān)測(cè)兩項(xiàng)，分為初始檢測(cè)、過(guò)程中監(jiān)測(cè)和最終復(fù)測(cè)。
　　第一階段為初始檢測(cè)，主要包括根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件和距離基坑的距離，對(duì)房屋整體傾斜、房屋沉降布置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，并對(duì)上述監(jiān)測(cè)內(nèi)容設(shè)置初始值，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素，確定房屋報(bào)警值等，為后續(xù)檢測(cè)監(jiān)測(cè)工作提供基本依據(jù)。
　　第二階段至第四階段為施工過(guò)程中的監(jiān)測(cè)，根據(jù)初始檢測(cè)時(shí)設(shè)置的監(jiān)測(cè)點(diǎn)及初始值，通過(guò)對(duì)沉降和傾斜情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，判斷房屋在施工過(guò)程中的變形發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)監(jiān)測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題通過(guò)監(jiān)測(cè)速報(bào)的方式提交。（監(jiān)測(cè)頻率暫定為2次/月，若該項(xiàng)工作業(yè)主委托基坑監(jiān)測(cè)單位實(shí)施，則基坑監(jiān)測(cè)單位每月于月中及月底向我單位提供監(jiān)測(cè)速報(bào)，若在監(jiān)測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)傾斜及沉降速率變化過(guò)快或突發(fā)情況時(shí)應(yīng)立即同告知我單位。
　　第五階段為施工結(jié)束后的復(fù)測(cè)，測(cè)量計(jì)算房屋垂直位移、傾斜的累計(jì)總值，通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中房屋監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的總結(jié)分析，對(duì)房屋受相鄰施工的影響作出分析，并提出相應(yīng)的處理建議。
　　 通過(guò)無(wú)數(shù)個(gè)項(xiàng)目的累積和檢測(cè)，通際質(zhì)量檢測(cè)站在周邊相鄰影響檢測(cè)中積累了豐富的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)。檢測(cè)的項(xiàng)目已遍布上海市的各個(gè)區(qū)域。