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     自去年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控力度不斷增強(qiáng)，建筑施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生了很大變化。作為以建筑施工為主的中國(guó)新興建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司如何應(yīng)對(duì)新形勢(shì)、新變化？日前，記者專(zhuān)訪(fǎng)了該公司總經(jīng)理魏軍。“房地產(chǎn)調(diào)控在一定程度上有利于建筑施工企業(yè)的優(yōu)化整合，施工企業(yè)要順勢(shì)而為、苦練內(nèi)功、創(chuàng)新管理、提質(zhì)增效，為可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。”魏軍說(shuō)。

　　記者：3月29日，住建部發(fā)布了《關(guān)于核準(zhǔn)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)名單的公告》，中國(guó)新興建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司通過(guò)房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn)，并獲得建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。這個(gè)特級(jí)資質(zhì)的取得，對(duì)新興建設(shè)有何意義？

　　魏軍：特級(jí)資質(zhì)是住建部核定的建筑施工企業(yè)最高資質(zhì)，既是企業(yè)的身份證，又是高端市場(chǎng)的通行證。新興建設(shè)此次獲得新的特級(jí)資質(zhì)，標(biāo)志著企業(yè)的資質(zhì)水平已經(jīng)走在全國(guó)前列，為推動(dòng)企業(yè)做強(qiáng)做大做優(yōu)、轉(zhuǎn)型升級(jí)跨越提供了有利的條件。

　　記者：近幾年，新興建設(shè)取得了較快的發(fā)展速度。去年以來(lái)，國(guó)家加大了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度，這對(duì)新興建設(shè)有何影響？采取了哪些具體措施？

　　魏軍：公司市場(chǎng)布局和經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)的調(diào)整在房地產(chǎn)調(diào)控之前就已經(jīng)開(kāi)始著手實(shí)施。為擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，提高發(fā)展質(zhì)量，從2009年開(kāi)始，我們確立了“開(kāi)拓大市場(chǎng)，承攬大項(xiàng)目”的發(fā)展思路，力避工程項(xiàng)目上的“小散遠(yuǎn)”，在任務(wù)的源頭追求高層次、高質(zhì)量、高精尖和高效益。將經(jīng)營(yíng)布局進(jìn)一步向中央和國(guó)家部委工程領(lǐng)域、向與大型房企的戰(zhàn)略合作項(xiàng)目、向與地方政府合作項(xiàng)目?jī)A斜，培養(yǎng)了山東、湖南、山西、陜西、遼寧、河北等一批支持企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的市場(chǎng)“根據(jù)地”。

　　由于較早調(diào)整了市場(chǎng)布局和經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控對(duì)我們有一定的影響，但并不很大。近幾年來(lái)，無(wú)論開(kāi)復(fù)工面積、營(yíng)業(yè)收入、實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)還是新簽合同額都呈現(xiàn)連續(xù)翻番的良好發(fā)展勢(shì)頭。

　　2012年是我們的“管理創(chuàng)新年”，在保持規(guī)模增長(zhǎng)的同時(shí)，將把更多的精力投入到強(qiáng)化內(nèi)部管控、練好內(nèi)功、提質(zhì)增效上來(lái)，堅(jiān)持效益核心，追求“現(xiàn)金為王”，提升經(jīng)營(yíng)層次，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)健康、科學(xué)、快速和可持續(xù)發(fā)展。為此，我們將對(duì)內(nèi)部考核體系、項(xiàng)目管理機(jī)制、技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、人力資源等各方面工作進(jìn)行創(chuàng)新，以適應(yīng)企業(yè)面對(duì)新形勢(shì)謀得新發(fā)展的要求。

　　記者：創(chuàng)新管理總的目標(biāo)是進(jìn)一步提高企業(yè)發(fā)展質(zhì)量，提升企業(yè)實(shí)力。對(duì)于新興建設(shè)而言，提高發(fā)展質(zhì)量所追求的目標(biāo)是什么？

　　魏軍：我們所說(shuō)的提高發(fā)展質(zhì)量主要是指提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。做為國(guó)有企業(yè)，要為國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)做出更大更好的貢獻(xiàn)，要以節(jié)能減排的不斷進(jìn)步，為社會(huì)和諧發(fā)展做出積極努力。在企業(yè)內(nèi)部，發(fā)展質(zhì)量就是贏利水平，就是國(guó)有資產(chǎn)保值增值率，就是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的能力，就是用戶(hù)滿(mǎn)意度和員工的幸福指數(shù)。簡(jiǎn)而言之，我們追求國(guó)家貢獻(xiàn)率、資本回報(bào)率和核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　記者：新興建設(shè)在打造企業(yè)軟實(shí)力方面也是很有特色的。在這方面，又如何開(kāi)展工作的？

　　魏軍：企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力不僅包括資質(zhì)、資金、技術(shù)等硬實(shí)力，還包括企業(yè)軟實(shí)力的建設(shè)。追求可持續(xù)發(fā)展的企業(yè)需要學(xué)會(huì)兩條腿走路。

　　近年來(lái)，新興建設(shè)高度重視企業(yè)文化、品牌建設(shè)、文明創(chuàng)建等軟實(shí)力建設(shè)。在品牌建設(shè)上，通過(guò)打造中央國(guó)家機(jī)關(guān)部委精品工程擦亮品牌，擴(kuò)大企業(yè)影響力；企業(yè)文化建設(shè)方面，我們從2003年就系統(tǒng)構(gòu)建了企業(yè)文化CIS體系，并連續(xù)8年進(jìn)行深入宣貫，使“自強(qiáng)不息、永爭(zhēng)第一”的企業(yè)精神和“雷厲風(fēng)行、善打硬仗、紀(jì)律嚴(yán)明”的企業(yè)作風(fēng)得以發(fā)揚(yáng)和傳承；我們高度重視精神文明創(chuàng)建活動(dòng)，努力打造素質(zhì)一流、作風(fēng)一流、業(yè)績(jī)一流的員工隊(duì)伍，構(gòu)建和諧奮進(jìn)的企業(yè)氛圍。2011年12月，被中央文明委授予“全國(guó)文明單位”稱(chēng)號(hào)。我們將以此為契機(jī)，進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)軟實(shí)力建設(shè)，努力營(yíng)造文明和諧的發(fā)展環(huán)境，為新興建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。