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又見實力中國買家:中渝置地85億買下倫敦地標(biāo)

2017-03-02 722 0


據(jù)英國金融時報(Financial Times)周二報道,近期在倫敦商業(yè)地產(chǎn)市場頻頻出手的中渝置地(CC Land)有望以10.2億英鎊(約合85億人民幣)的價格收購倫敦金融城最高建筑Leadenhall大廈的全部股份。

據(jù)知情人士透露,收購談判已經(jīng)進入終期。一旦交易完成,中渝置地將創(chuàng)下自2014年12月以來英國最大單筆地產(chǎn)交易,也將成為中國投資者對英國地產(chǎn)投資的最大手筆。2014年12月,卡塔爾主權(quán)基金曾以11.75億英鎊買下了位于金絲雀碼頭區(qū)的匯豐大廈。

去年11月,英國商業(yè)地產(chǎn)管理公司British Land以5億英鎊的價格出售其持有的Leadenhall 大廈50%股份。然而,三個競標(biāo)者出價希望買下整棟大廈的所有權(quán)。參與此次競標(biāo)的還有韓國主權(quán)基金Korea Investment Corporation,新加坡主權(quán)基金淡馬錫Temasek Holdings,二者的出價分別為9.65億英鎊和9.5億英鎊。目前這兩家競標(biāo)者已經(jīng)出局。

Leadenhall大廈位于倫敦金融城,由British Land和加拿大地產(chǎn)公司Oxford Properties共同持有,雙方各占50%股份。

大廈高225米,共45層,總面積84,424 平米, 由于其奇特的楔形外觀,又被稱為“奶酪刨摩天樓”。如果不考慮天線的高度,目前該大樓仍是繼碎片大廈(The Shard)之后倫敦第二高樓。

中渝置地是香港上市公司,其掌門人張松橋同時擔(dān)任4家香港上市公司(渝港國際、渝太地產(chǎn)、港通控股、物業(yè)投資)的董事局主席,在2007年胡潤房地產(chǎn)富豪榜他排名第20。

就在本月中旬,中渝置地完成了其今年第一筆海外置業(yè),以2.92億英鎊(約合25億人民幣)買下了位于倫敦帕丁頓火車站附近的沃達豐總部大廈。此次收購的大廈緊鄰倫敦市中心帕丁頓火車站,租戶還包括Shire, Mysis和 Statoil。

英國脫歐之后,受英鎊匯率疲軟的影響,倫敦的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)頗受海外買家,尤其是中國和其它亞洲國家投資者的青。“奶酪刨”大廈的交易也為英國商業(yè)地產(chǎn)市場因脫歐而變幻莫測的晴雨表增添了一抹亮色。

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